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▲台北市地政局將2017年北市熱門交易路段,以大富翁桌遊的型式呈現,讓民眾邊玩邊了解北市熱門路段房價、租金行情。(圖/台北市地政局提供,下同)

記者陳佩儀/台北報導

相信很多人都玩過經典遊戲大富翁,但你有玩過真實人生版的大富翁嗎?台北市地政局將2017年北市熱門交易路段,以大富翁桌遊的型式呈現,讓民眾邊玩邊了解北市熱門路段房價、租金行情,既可了解北市房價,更可激勵自己,可謂新春桌遊首選。

北市地政局統計2017年實價登錄,整理出買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,用大富翁桌遊的型式,推出「2017台北市熱門路段房價&租金索驥」,並分成新成屋版、中古屋版及租房版三種版型,同時新增熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表,方便瞭解熱門路段分布及變化情形。

地政局指出,新成屋熱門路段平均單價前3名均破百萬,分別為大安區忠孝東路四段(131萬/坪)、中山區長春路(125萬/坪)及中正區羅斯福路三段(110萬/坪);中古屋單價最高前三名路段均集中在大安區,依序為仁愛路四段(93萬/坪)、忠孝東路四段(87萬/坪)、信義路四段(84萬/坪)。

地價科科長潘依茹指出,仁愛路四段在近2年均為本市熱門路段中古屋房價冠軍,不過2017年與2016年相較下跌7%。

▲2017臺北市熱門路段房價索驥─中古屋。

全市新成屋及中古屋買賣單價每坪未達50萬的親民熱門交易路段共有10個,其中以北投區5個最多,新成屋房價親民路段前3名分別為北投區中央南路二段(44萬/坪)、中央北路四段(46萬/坪)及南港區研究院路二段(48萬/坪)。

中古屋前3名則為北投區溫泉路(34萬/坪)、中和街(38萬/坪)及內湖區康樂街(40萬/坪)。潘依茹分析,上述路段共同特色就是,雖距市中心較遠,但生活機能或環境尚佳,因此仍受購屋者青睞。

租金部分,平均租金最高的為鄰近交通樞紐臺北車站的大同區市民大道一段(1,975元/坪),二、三名分別為大安區瑞安街(1,855元/坪)、中山區南京東路二段(1,837元/坪);租金水準相對較低的熱門租房路段,皆位於內湖區,分別為內湖路二段(1,054元/坪)、民權東路六段(1,165元/坪)及瑞光路(1,202元/坪)。

▲2017臺北市熱門路段租金索驥─出租屋。

為方便市民比較買租熱門路段近2年分布及變化情形,地政局今年特別新增台北市熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表,近2年熱門路段變動一目了然。

潘依茹指出,新成屋熱門路段排名變動較大,2017年共有一半20個新進榜路段,其原因為這些熱門路段多有新建案於該年度完工交屋;中古屋及出租屋熱門路段的變動則相對穩定,2017年均有32個路段連2年上榜,新進榜路段只有8個。

此外,地政局長李得全表示,為解答民眾在找房時面臨到的課題,以台北找房SOP的概念將買房、租房所需最新相關資訊串聯其中,並依買房或租房需求分流,相關問題都可在此獲得解答,特別推薦「買房三部曲」,教導民眾「找個案、尋社區、做分析」,「租房三秘笈」則可快速掌握「租民宅、找公宅、包租代管宅」租房資訊。

▼北市熱門路段TOP40「2016 V.S. 2017」比較表。







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