201612180742房貸2胎年息6趴 房貸2胎年息6趴 淡季不淡 2月廣州二手樓成交量價齊漲

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一胎金額:24億元(30億元8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

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每借500萬,月還36,985元

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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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內容來自sina新聞

淡季不淡 2月廣州二手樓成交量價齊漲

??南都訊記者王莎莎春節所在的月份通常是樓市的淡季,不過根據本周廣州房管局公佈的2月市場運行情況通報信息來看,今年2月份廣州二手樓價創下近一年以來官方成交均價的最高峰,達到12671元/平方米,同比、環比均出現上漲。

??官方統計數據顯示,2月份廣州全市二手住宅成交共5252套,44.06萬平方米,環比1月分別上漲約5.70%和3.40%,同比去年2月份上漲幅度更

大,分別達到瞭41房貸2胎年息6趴.56%和41.30%。此外,成交均價為12671元/平方米,環比上漲瞭1.88%,同比上漲瞭16.51%,更是創下瞭自

2014年以來成交均價的最高值。

??2月受到春節假期的影響,通常是樓市的傳統淡季,此前南都記者走訪市場時也瞭解到各傢中介公司的

在售房源以及促成的二手住宅網簽也有不同程度的下跌。不過2月份官方網簽數據卻出現上揚,對此,搜房網二手房集團廣州公司總經理謝淦指出,今年2月市場成

交登記的“量價齊漲”,不排除由於二手房交易的周期長等影響,可能會有之前的交易延續到瞭2月,數據滯後性所引起的影響。

??不過謝淦也表示,另一方面,從去年第四季度開始的降準、降息等政策一波接著一波,連續利好使得市場預期轉好,成交量回升的同時,均價也是一路上漲。他說,“連續的

降息、降準等措施的出臺,使得業主信心增強,買傢的購買力也間接得到瞭提高,盡管房價暴漲的可能性不大,但從去年10月份開始,成交均價就已出現瞭明顯的

上漲跡象。”


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/07255987001218164375650.shtml

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