201607080624民間房屋二胎利率多少年息6趴 民間房屋二胎利率多少年息6趴 張捷-向外國人征房產稅 凸顯國人優勢_0

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

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5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

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內容來自sina新聞

張捷:向外國人征房產稅 凸顯國人優勢



  中國經濟網評論員張捷在《我財經》節目中談到房產稅如何征收時說:" 如果外國人到中國來買房產,那麼就要對其征收房產稅,這也是跟國外接軌,外國人憑什麼享受中國的好待遇,我們中國國籍也要有價值。而對於一些人來說,移民海外就要付出一些代價,也可以給那些不移民海外的人一個信息:保留中國國籍有什麼價值,做中國人有什麼好處,這是通過房產稅可以告訴國民的。"

  張捷建議,中國如果開征房產稅,首先應該對一些"政策房"和農村建設用地上的房屋征收。例如一些人當時很便宜的買瞭"政策房",但現在這些人不符合政策瞭,又拒絕騰房,就要對其征收房產稅;另外,對於一些農村建設用地上的房屋,當時並沒有繳納土地出讓金,周邊配套設施卻是由國傢建設的,所以應該對其征稅,來補充市政建設費用。(中國經濟網記者 王瀝慷)

  以下是本條新聞的播報內容:

  播報我們繼續來看,關註一下最"忌憚"的政策-房產稅。

  說到2014年上半年的樓市政策,最讓一些人害怕的可能就是出臺"房產稅"瞭。因為人們普遍認為,房產稅可以對多套房屋的持有者形成壓力,減少空置房,打擊投機行為,平穩緩和房價。而近期,隨著《不動產登記暫行條例(征求意見稿)》公開征求意見的結束,一些業內專傢認為,這是房產稅征收的前兆。事實上,在今年國土部不動產登記局掛牌後,就有專傢認為,"不動產統一登記能為征收房產稅提供幫助"。而財政部財政科學研究所所長賈康也認為,房產稅改革大方向已定,與之呼應的正是不動產登記的推進。

  但值得註意的是,其實房產稅早已在上海和重慶兩個大型城市試點,不過房產稅在這兩個城市試點的三年時間裡,其成效可以說微乎其微。盡管大傢都期盼著房產稅開征後炒房客和房叔、房嬸們手裡的房子能被迫出手,以增大市場供應達到拉低房價的作用,但如果房地產泡沫繼續膨脹,那房產稅也將失去意義。

  點評張捷

  追問當前,關於房產稅的討論非常熱烈。雖也有很多反對意見,但房產稅的推出似乎已無可避免。不過,在這些討論中,甚至在反對聲音中,有一個問題並沒有得到足夠考慮,那就是:什麼樣的房產稅才合理?對此,您有什麼具體的建議?




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/07324497907.shtml

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