201804061404新竹借錢 短期 『借錢不難 快速借款』借錢利息

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創新產品經常不是事先規劃可以得知的,對於意料之外的成功,我們要保持開放接納的態度善加運用,才能不負上天賜與的好運道。

每年春節大陸騰訊高管都有發紅包的習慣,2萬多名員工,準備起來可是煞費苦心,2013年11月,在騰訊內部召開的一場頭腦風暴會議裡,開發人員建議將實體大量紅包改為在微信(WeChat)上面發放,沒想到這個原本只是公司內部搶紅包的小活動,後來會成為騰訊相當關鍵的殺手級應用。

2015年的除夕夜,紅包搖一搖的總次數有110億次,最高峰達到1秒鐘1,400萬次,每分鐘紅包收發達10.1億次,這個數字是2014年除夕夜的4百倍。

面對2014年突如其來的大成功,微信紅包的產品負責人吳毅在微博上面這麼說:「昨晚忙微信紅包,沒空刷微博,早上起來發現議論紛紛,一些關於微信紅包的誇大傳聞和數字,實在讓我目瞪口呆。微信新年紅包其實是小團隊10來天的順手之作,我們的目的只是希望能為新年添加一些好友互動的氣氛和發紅包的樂趣。時間緊迫,很多細節未優化好,希望試用的朋友包涵,我們會繼續努力改進。」

隨手之作,隨意成功,此時可不能隨便因應,否則這個成功機運很快就會被競爭者所掠奪,開創新局者的漫不經心,使得跟隨者有可能迅速找到對應之策,扳回一成。對於小團體的奇襲成功,千萬要記得調動大部隊及大資源來擴大戰果,否則風水輪流轉,好運氣可能很快就會落到別人手上。

小團隊與大部隊連動出擊

在微信紅包滿天飛舞的帶動之下,騰訊微信支付有了與阿里巴巴支付寶相抗?的底氣,有了分裂半壁江山的態勢,移動支付在中國本來支付寶是獨大的,沒有人可以與之相抗衡。騰訊藉由紅包這個載體,一邊連結人脈,一邊連結錢脈,巧妙地貫穿人與錢的任督二脈,贏得與阿里巴巴競逐市場霸主地位的契機。2014年,微信紅包偷襲成功,阿里巴巴算是夜半被劫營,驚呆了,此役形同被奪去防堵強敵的關中要塞。2015年春節,阿里巴巴有了防備,一時間雙方主帥強力動員、備好人馬與糧草,展開一場顧客歡天喜地的紅包大戰。

緊接著的兩年,阿里巴巴都投入大量的資源與騰訊競爭,展望未來幾年,每一年開春的紅包大戰都會有好戲上場。2015年,支付寶協同品牌廠商發出6億人民幣的紅包,其中現金超過1.56億人民幣,購物消費紅包約為4.3億人民幣,面對阿里巴巴的大軍壓境,騰訊除了採取同樣的聯軍作戰模式,發出超過5億人民幣的現金紅包(單個最大的紅包4,999元人民幣),以及30億人民幣的優惠券紅包,另一方面則通過央視春晚宣布全國同步搶紅包的大活動,使得氣氛Hi翻五湖四海。2016年,阿里巴巴砸下2.69億人民幣的高額廣告費擠掉騰訊,成為央視春晚發紅包的獨家合作夥伴,除夕當天光是5分鐘就達到677億次互動,累計總互動是1,808億次,遠遠地把騰訊創下的110億次紀錄拋在後頭。

一個小團隊的順手之作,竟然可以震撼中國移動支付的市場板塊,引動阿里巴巴的馬雲御駕親征,要求管理團隊2014年春節提前3天回公司上班,馬雲充滿無奈的指出:「一夜之間,各界都認為支付寶體系會被微信紅包全面超越。此次珍珠港偷襲計劃執行完美。幸好春節很快過去,後面的日子還很長,但確實讓我們教訓深刻。」

紅包炸醒馬雲,騰訊CEO馬化騰恐怕也被這「順手之作」嚇了一跳,未來好幾年這兩位馬領導恐怕遇到春節都不好過,農曆新年,是全球華人歡度團圓的日子,現在同時是支付寶和微信支付兩名選手每年一度較量的好日子,身為執行教練的馬雲與馬化騰當然不能閒著,賽前準備、賽中指導、賽後檢討可是必要的功課,就這3年紅包大戰的整體成績而言,騰訊是小勝有所得,不過阿里巴巴回擊的速度及力道實在不容小覷。

創新往往來自小團隊的新思維,新思維造就新未來,騰訊的成功就在於允許小團隊擁有靈活進行試驗的空間,一旦取得成功的戰果,後面的人馬及資源就會快速的跟進,否則面對阿里巴巴如此善於調整步伐、快速反擊的太極高手,騰訊或許可以成功的偷襲一次,接著如果不能氣沉丹田、扎穩腳步、重拳迎戰,後續恐怕只有一路挨打的份。

大創新開始是不起眼的小點子

拳王阿里有2個特質,腳步靈活、華麗如飛舞的蝴蝶;出拳厚重,穩健如怒吼的大金剛,行動輕盈者出拳通常無力,穩如泰山者通常遲緩,能夠同時具備兩種矛盾的特質相當不容易。創新贏家的致勝訣竅是融合靈活與厚重的資源組合,同步展現快速回應與體量巨大的行動能量。

小團隊的優點是靈活有彈性,但是缺乏強大的資源與力量,大企業的好處是擁有豐厚的財務及人員後盾,但是往往回應市場的速度緩慢。小是左手,大是右手,能夠左右開弓的創新戰隊比較有機會在市場上脫穎而出。

創新求勝的秘密就在於整合小團隊及大組織的個別優勢,兩種不同的創新力量有可能同屬一家公司,例如:微信紅包就是騰訊子公司財付通的新產品、新嘗試,不同的創新優勢更有可能分屬不同的公司,經由連結、聯盟、代工、合併、創投等手段,可以將不同的優勢、特點與技能融合在一起和諧運作。

貝寶(PayPal)這個初創時的小團隊,就是靠著創投的大資源才有機會變身為移動支付的領導廠商,如果沒有龐大資金的挹注,體質薄弱的小企業是很難度過經濟寒冬的,PayPal取類似發紅包的行銷策略,贏來巨大的用戶基數,然後從顧客的交易中收取小額的手續費。

1999年秋天,PayPal的電子郵件支付系統運行良好便捷,但是使用者增長的速度太慢,在營運成本不斷往上升高的情況下,PayPal至少要有1百萬名用戶才能維持下去,在苦無對策之際,他們決定付錢獎勵註冊的客戶,只要加入就能得到10美元,這個策略果然奏效,貝寶的使用者從此呈幾何級數快速增加。時至今日,撒錢吸引消費者註冊成為使用者幾乎已經成為互聯網的慣例,共享經濟的標竿企業「優步」(Uber)同樣靠著補貼司機的方式高速成長,說穿了紅包大戰就是補貼大戰的新形態玩法,網際網路的世界同樣遵循著進化論的成長原則。

完美風暴剛開始只是一個小小的熱帶氣旋,超級強烈颱風莫蘭蒂唯有不斷吸收來自熱帶海洋的能量,才有可能形成龐大的摧毀力量,熱帶漩渦的進化需要能量,創新概念及產品的進化同樣需要能量。颱風表面看起來狂亂不受拘束,現實上颱風的路徑大致上是可預測的,而且越是強烈颱風它的颱風眼越是明顯。企業追求創新也得遵循同樣的自然規律,要從小開始,要給能量,要有成長的演化路徑,要有明確主題引導的颱風眼。

千萬不要小看西太平洋的小氣旋,它有可能是百年難得一見的強烈大颱風;千萬不要輕忽小人物的小點子,它有可能成就上千億美金的超級大市場。

但是人們往往缺乏眼光,不能從長期演進的角度來判斷事物後續的發展,尤其是瞬息萬變的自然及市場環境。誰知道有點黏有點不太黏的黏膠,後來有機會發展成1千億美金的巨型產業,Post-it的點子整整用了10年才成功上市;誰能預料到一個把客廳租給陌生人的笨點子,有機會成長為3百億美金的大公司,目前估值已經超越希爾頓酒店集團,給一個不斷遭到創投拒絕的蠢點子10年光陰,成就今天Airbnb的光輝歲月。

自由與紀律均衡的創新活動

想要在創新的領域有所成就,最重要的是不要輕視小點子與小團隊,不要妄下定論,不要隨意封殺第一眼不太對盤的想法。給予相對寬放的空間很重要,給予長期演化的時間很重要,如果3M沒有提供員工15%的自由時間,就沒有今天的便利貼。包容失敗,鼓勵創新,就有可能為公司帶來意料之外的大成功。

然而,自由不能是毫無限制的,管理不當的創新活動經常為組織帶來負面的效應:技術布局鬆散,產品組合混亂,整合作業破碎,決策行動緩慢,最嚴重的問題是創新活動與市場需求脫節。混沌不是失控,而是張力與壓力的同步存在,是在不和諧的狀態下形成和諧,是在自由與紀律之間追求均?。

狂亂不拘的創意氣旋,穩固不動的創新主軸,回應市場的演化路徑,這是企業進行創新求勝時必須遵守的3個基本原則。善於創新的團隊有時就像孫悟空,他們雖然擁有七十二變的超強動能,但是缺點是不遵守組織規範,自行其事,好奇心太強,無法專注於創新的取經之路,導致產品開發節奏缺乏緊迫性,造成研發資源的大量浪費。

卓越的領導者要有緊箍咒,但不要成為好壞不分的唐僧,管制不能太緊,也不能太鬆,要適度規範過度氾濫的創新活動,避免資源排擠的效應,造成有前景的項目缺少足夠的人員及資金的支持,但是又不能管控得過於緊實,使負責產品開發的創新孫悟空綁手綁腳、畏首畏尾,無法積極實現個人的夢想。至於如何拿捏真的沒有固定的答案,一方面要和市場需求進行匹配,一方面要兼顧資源在產品組合上的合理分配,並且根據內外部環境變化進行隨時調整。(本文作者為國泰安創業導師)

-----------------------------------------------安泰銀行個人信貸試算----------------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張茗喧台北8日電)家有胖小孩的家長注意,專家提醒,兒童肥胖可能導致早發性糖尿病、氣喘等問題,長期肥胖也可能導致心臟結構異常,長大成人後,心血管疾病風險將增加1至2倍。

根據教育部資料顯示,全台國中、小學童近3成有過重及肥胖問題,其中以男童肥胖比率較高;依據世界肥胖聯盟調查結果,台灣兒童過重及肥胖率與經濟合作暨發展組織(OECD)33國相比,台灣男童排行第6,女童排名第12。

衛福部國健署社區健康組組長林莉茹今天表示,兒童肥胖會導致許多健康問題,包括早發性糖尿病、高血壓、高血脂、心血管疾病、氣喘等。

近期研究也顯示,比起正常小孩,肥胖兒童的血管硬度較高、心跳較快,血管內皮功能也較差,長期下來可能導致心臟結構異常,長大成人後,心血管疾病風險將比一般人高出1至2倍。

預防孩童肥胖,林莉茹提出7撇步,建議從飲食、運動、睡眠等3方面著手。

林莉茹說,平時應鼓勵孩子多喝白開水、少喝含糖飲料,父母應多幫孩子準備餐點,食材上多選擇新鮮水果、鮮奶、堅果、糙米飯等,避免洋芋片及炸雞等高油、高鹽、高熱量這類易胖食物,盡量和孩子一起吃飯,不僅可以確保他們吃的健康,也能促進親子感情。

日常生活中,減少孩子久坐及使用手機、電腦、看電視的時間,每天盡量累積到60分鐘中度及重度活動,週末假期可全家一起外出走走,親近大自然;此外,應避免晚睡及熬夜,每天至少睡足6到8小時。1051008

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強,削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元,或 3.3%,收於每盎司 1269.70 美元,創 6 月 23 日英國脫歐以來低點,亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說,黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來,該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加,若未來幾日,美國升息預期強化,預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟,英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲,進一步削減了黃金的避險需求。分析師說,黃金目前的賣壓,主要係美元推動,但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後,引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示,央行於 11 月會議中,可能升息。但分析師說,該談話極為奇怪,因為 11 月有美國總統大選,Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望,通常對黃金屬利空。升息可推升美元,削弱商品需求。週五,美國將公布 9 月就業報告,為市場所重視。其他金屬交易方面,12 月白銀下跌 1.09 美元,或 5.8%,收於每盎司 17.775 美元,創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分,或 1.1%,至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元,或 1.8%,至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元,或 1.7%,至每盎司 699.55 美元。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為和潤車貸安全嗎

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網編譯郭照青美元兌主要外幣週三上漲,美國公布耐久財訂單數據良好,帶來利多。聯準會 (Fed) 公布 11 月會議記錄,強化了升息預期,亦有助支撐美元。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲至 101.68,週二紐約尾盤報 101.01。美元指數盤中觸及 101.78,創 2003 年 4 月以來高點。Fed 的 11 月會議記錄顯示,官員同意在勞工市場改善及通貨膨脹有所上升的情況下,「相當快」升息可能是適當的。美元本月大幅上漲,預期川普政府將實施財政政策,有助提升通貨膨脹與經濟成長,進而促使 Fed 進一步緊縮信用。但分析師說,市場可能高估了川普政策的衝擊,美元漲勢也太快,幅度也太大。美國公布 10 月耐久財訂單上升 4.8%,高於分析師預估的上升 3.3%,亦為美元引進了買盤。美國今日亦公布 11 月 19 日結束的一週,美國初次申請失業金人數大增 1.8 萬至 25.1 萬人,但仍偏低。美元上漲至 112.54 日元,週二尾盤報 111.06。歐元下跌至 1.0555 美元,週二紐約尾盤報 1.0627。歐元區採購經理指數公布後,歐元擴大跌幅。英鎊則上漲至 1.2449 美元,週二尾盤報 1.2417。



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(中央社記者溫貴香台北21日電)北一女中賴虹秀與復興高中姚書筠自創網站發起「台灣青年論壇(TaiwanYouth Forum)」,10月正式開台,透過網路跨海採訪美國名校、名導,開發台灣高中生想知道的國際新聞。 賴虹秀與姚書筠有感於台灣新聞缺乏高中生關注的話題決定自創網站,提供高中生一個放眼世界平台,更利用課餘時間越洋採訪,對象來自美國哈佛大學、麻省理工學院、康乃爾大學等名校的畢業生及在學生、任職外商科技業的語言學習天才、老鷹想飛導演梁皆得等。 就讀北一女三年級的賴虹秀說,高中階段要對自己的未來「表態」,她有些迷惘,面臨進入高三的關卡時很高興能有機會和幾個朋友一起創立台灣青年論壇,透過採訪來釐清自己對未來的想法。 她說,哈佛大學畢業、維吉尼亞醫學院博士的莊子天生具有領袖魅力,不吝分享自己的成長歷程,哈佛大學不分科系的博雅教育(Liberal Arts)提供學生許多機會去探索各個領域,這種不分科系的選課方式,很適合在高中階段還搞不清楚未來志向的學生。 2014年第一位代表台灣參加世界盃愛爾蘭舞蹈大賽的女性舞者姚書筠說,她採訪前柯林頓基金會的經理人習而思女士和挪威同性戀者Kjersti Flaten,習而思分享她在柯林頓基金會及其他非營利組織的工作經驗和選才標準,藉此勉勵年輕人開放心胸把握各種機會。 姚書筠說,Kjersti Flaten畢業於哈佛大學,現任職挪威的教育部門,正面地分享她在青少年階段正視自己的性別傾向和自我認同的過程。1051021

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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「核發許可證、捍衛工作權!」台化員工今從台化彰化廠前集結,4日上午有台化員工、協力廠商、家屬等將近2千人集結到彰化縣府前,高喊「捍衛工作權」、「縣長出來!」,員工們頭綁布條,手拿「魏明谷下台」的標語,要求縣府合法行事,發出許可證給台化,不然將讓他們沒有工作,過程一度爆發警民推擠衝突,場面混亂。

台化彰化企業工會劉興華理事長表示,台化員工一向奉公守法,台化彰化廠申請鍋爐操作展延被拒,1800多名員工擔心工作不保,並批評縣府舉動造成廠內員工以及相關協力廠商約5000人頓失生計,造成社會問題,他希望縣府在10月8日前核發許可證,不然要在縣府長期抗爭。

彰化縣副縣長周志中出面接下員工的陳情書,承諾縣府一定會保障台化彰化廠的員工權益,也會針對員工要求在8日前核發許可的要求作出具體回應。

台化公司彰化廠有3座汽電共生的鍋爐操作許可證原本在9月28日到期,不過台化彰化廠從6月起提出延長許可的申請,遭到彰化縣環保局的退件,台化彰化廠遲遲拿不到許可,只好宣布停爐關機,且批評縣府故意刁難,彰化廠的員工以及相關協力廠商將面臨困境。

而在抗議的過程中,由於縣長魏明谷一直未出面,有員工試圖穿越警方設下的拒馬,員警見狀立即展開人海戰術,將穿過拒馬的員工「推」回縣府廣場,爆發衝突,有媒體記者以及台化員工遭推擠跌倒,場面一片混亂。

面對來自員工抗議的聲浪,勞工處長吳蘭梅指出,勞工處一定會站在勞工這一邊,保障勞工的權益;副縣長周志中則說,縣政府一定會保障台化員工的權益,針對台化工會要求10月8日前要核准展延許可,縣府也會作出回應。 其他推薦文章



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

銀行學苑安全嗎所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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為鼓勵全國師生用影像記錄教育故事,讓教育典範發揮楷模作用,教育部辦理一○六年度「教育金像獎」短片徵件競賽,徵件時間自即日起至一○六年二月八日止,金像獎得主可獲得獎金新臺幣十萬元,歡迎各級學校學生、教職員工踴躍參與,一起記錄教學現場的熱忱與感動。

「教育之道無他,唯愛與榜樣而已」。在教育現場,有許多老師為許孩子一個未來,致力為教學付出心力,讓孩子透過多元觀點、適性教育發揮潛能;這些教育現場的熱血故事,是教育持續進步的動力。去年教育部首度辦理「教育金像獎」短片徵件競賽,勇奪學生組教育金像獎的逢甲大學學生羅奕鈞,以《一堂作夢的公民課》把恩師、新竹高商公民老師張國賓的「夢想與改造」課程拍成短片,羅奕鈞表示,高一時許曾下夢想,希望將這堂鼓勵自己勇敢追夢的課程拍成影片,幫助老師推廣課程,教育金像獎讓他實現夢想,希望透過鏡頭讓更多人看見教育的希望。

今年,「教育金像獎」向各級學校教職員生廣徵教育短片,徵件類型為音像紀錄或報導,長度在十五分鐘以內,參賽者組別分為各級學校在學學生組、各級學校現任教職員工組二組,獲得金像獎的得主可獲得獎金新臺幣十萬元,入圍者則可獲新臺幣五千元獎金,另外,為鼓勵社會大眾關心教育議題,也設立網路最佳人氣獎,獲得網友最多按讚數者,可獲得新臺幣五千元,入圍作品(含得獎作品)將在網路及各級學校巡迴播映。教育部期待教學現場的師生、職員工,透過議題發掘、影片製作、競賽過程及巡迴影展,讓這些故事廣為人知、產生典範轉移作用,傳承、再創新。「教育金像獎」徵件須知及相關訊息均公布於官網(www.egfa.tw)及Face-book粉絲專頁。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

板信銀行軍人貸款率利

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽,陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄,10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事,備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安,創下日職史上單季最多安打紀錄;今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後,為了備戰年底世界12強賽事,同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰;今年已確定入選11月日本武士隊,與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合,秋山毫不鬆懈,將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示,「如果入選(經典賽)成員,一定得為球隊拿下勝利,為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日,為期22天賽事,合計144場比賽,除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊,韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。

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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強,削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元,或 3.3%,收於每盎司 1269.70 美元,創 6 月 23 日英國脫歐以來低點,亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說,黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來,該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加,若未來幾日,美國升息預期強化,預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟,英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲,進一步削減了黃金的避險需求。分析師說,黃金目前的賣壓,主要係美元推動,但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後,引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示,央行於 11 月會議中,可能升息。但分析師說,該談話極為奇怪,因為 11 月有美國總統大選,Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望,通常對黃金屬利空。升息可推升美元,削弱商品需求。週五,美國將公布 9 月就業報告,為市場所重視。其他金屬交易方面,12 月白銀下跌 1.09 美元,或 5.8%,收於每盎司 17.775 美元,創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分,或 1.1%,至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元,或 1.8%,至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元,或 1.7%,至每盎司 699.55 美元。

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鉅亨網編譯郭照青美元兌主要外幣週三上漲,美國公布耐久財訂單數據良好,帶來利多。聯準會 (Fed) 公布 11 月會議記錄,強化了升息預期,亦有助支撐美元。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲至 101.68,週二紐約尾盤報 101.01。美元指數盤中觸及 101.78,創 2003 年 4 月以來高點。Fed 的 11 月會議記錄顯示,官員同意在勞工市場改善及通貨膨脹有所上升的情況下,「相當快」升息可能是適當的。美元本月大幅上漲,預期川普政府將實施財政政策,有助提升通貨膨脹與經濟成長,進而促使 Fed 進一步緊縮信用。但分析師說,市場可能高估了川普政策的衝擊,美元漲勢也太快,幅度也太大。美國公布 10 月耐久財訂單上升 4.8%,高於分析師預估的上升 3.3%,亦為美元引進了買盤。美國今日亦公布 11 月 19 日結束的一週,美國初次申請失業金人數大增 1.8 萬至 25.1 萬人,但仍偏低。美元上漲至 112.54 日元,週二尾盤報 111.06。歐元下跌至 1.0555 美元,週二紐約尾盤報 1.0627。歐元區採購經理指數公布後,歐元擴大跌幅。英鎊則上漲至 1.2449 美元,週二尾盤報 1.2417。

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【記者郭宜均台北報導】新揚科技股份有限公司為購置機器設備暨充實中期營運週轉金,委由華南商業銀行統籌主辦新台幣20億元聯貸案,於5日由新揚科技股份有限公司董事長黃嘉能與華南商業銀行代理總經理賴明佑及參貸銀行代表共同簽署聯貸合約。

本次聯貸案由華南銀行擔任管理銀行,參貸銀行團成員共7家,包括華南銀行、彰化銀行、大眾銀行、臺灣銀行、第一銀行、兆豐銀行及台新銀行。新揚科技公司係國內軟性銅箔基板(FCCL)主要生產廠商之一,FCCL為軟性印刷電路板(FPC)重要基材,亦屬於政府所推動七大創新產業之「亞洲矽谷」產業。新揚科技公司憑藉其卓越配方開發、精密塗佈以及壓合等三大核心技術,產品品質獲得海內外大廠之肯定,營收已連續5年創歷史新高紀錄。由於FCCL終端應用於手機及穿戴裝置市場前景可期,聯貸案一推出即獲得金融機構踴躍認購,超額募集至24.5億元,惟本案最終仍以原規劃之新台幣20億元結案,顯見聯貸銀行團對新揚科技公司營運績效及未來發展給予高度之肯定與支持。(自立電子報2016/10/5)





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