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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


品創建設總經理陳建銓(中)與銷售團隊,對「中山匯」賣出好成績感到開心。圖/曾麗芳 台中建商近期推出的收租型產品一覽 近來房市買氣低迷,投資型商品銷售反而一枝獨秀,台中建商第2季紛紛推出投資收租型產品吸客!繼順天建設在12期重劃區推出「上環匯」收租型行政公寓熱銷後,品創建設最近也在南區中山醫學大學旁,推出「中山匯」套房案,銷售量已衝破8成。台中不動產代銷業者表示,上述兩案之所以順銷,是因為產品屬於「保障包租型產品」,由建商包租包管2年,定位在高投資報酬率的收租型商品。品創建設總經理陳建銓表示,收租型產品在投資市場上擁有一定客源,尤其是熱門學區週邊最受青睞,例如台中逢甲大學、中國醫藥大學等商圈;品創選在學生人口達7,000多人的中山醫學大學旁的文創特區,推出「中山匯」電梯學套,以高投報率為訴求,5棟透天學套已售出4棟,客戶都是企業主。此外,順天建設看好台商、企業主都有投資置產的需求,與台北安捷集團攜手在台中12期推出台中首座「國際行政公寓」,每戶售價從2,000多萬元起,順天祭出「包租包管2年、2年免收管理費、實質年收益率4.2%」等誘因,果然吸引傳產業主、大陸台商、越南台商等投資置產,目前銷售率直逼6成。順天建設總經理林丙申表示,「順天上環匯」產品分成「總裁行政房」與「標準行政房」,坪數在24至48坪之間,總戶數152間,每坪開價52至58萬元,總銷40億元,每房包含全配精裝、家具與家電,符合商務客中長期租屋條件。有別於「順天上環匯」,品創「中山匯」規畫的5棟透天電梯學套,每棟規畫17間至20間學套,其中2棟還包含1、2樓金店面,強調戶戶含家電、家具全配備,每戶總價從3,808萬至5,168萬元。由於「中山匯」祭出前2年免收管理費,保證包租2年代管,每月收租15萬元,以自備款3成來計算,投報率高達17%。陳建銓表示,中山醫大學制是7年,學生客源既穩且多,以當地5坪學套為例,無電梯月租金約在6,000元,有電梯約在7,000至8,000元,品創「中山匯」平均月租金約7,500元,頗具市場競爭力,加上屬於保障包租型產品,是吸引企業主購屋投資的主因。

內容來自中時電子報

還有地方可以信貸嗎青年創業貸款率利計算信貸年息台中收租型建案 搶手

新聞來源http://www.chinatimes.com/new春日鄉農地貸款率利最低銀行比較spapers/20140626000197-260204
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