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(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口限時下殺,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美僅此一檔囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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(中央社記者蕭博陽彰化縣30日電)彰化縣彰化市14條市區道路民國106年1月3日開始收費,共574個停車格,停車費每小時新台幣20元,且收費路段加強取締違規停車。

彰化縣政府工務處今天表示,為解決都市停車問題並建立交通秩序,縣府完成建置路邊停車收費管理資訊系統,並開辦路邊停車收費,106年1月3日起由彰化市公所先行收費,且收費路段配合警方,重點執行違規拖吊及裁罰,提醒駕駛人注意。

工務處指出,初期收費路段有彰化市民生路、光復路、和平路、中民街、中正路、民族路、華山路、仁愛路、三民路、曉陽路、旭光西路、泰安二街、建國南北路、中央路共14條路段、574個停車格。

工務處說,停車費率每小時新台幣20元,停車未滿1小時以1小時計算,超過1小時以上,每半小時收費10元,收費時間為上午8時到晚間8時。元旦、農曆春節、端午節、清明節、中秋節、選舉日、颱風或大雨等天災經縣府公告停止上班日,暫停收費。

工務處表示,停車繳費單可到統一超商、全家便利商店、OK便利商店、萊爾富便利商店、美廉社繳納,繳費期間或超過繳費期限7天內,也可到4大超商多媒體櫃員機列印停車單繳費,若有疑問可撥04-722-1996、04-722-2141轉分機1602、04-753-2172詢問。1051230

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