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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  調查結果顯示:房主賣房主要是為換房,52人選擇"賣舊買新"選項,占到總樣本的57.8%;而如果在計劃時間內沒賣出,31人選擇"不出售",選擇"降價出售"和"轉售為租"的均有29人;對未來二手房價走勢預測中,意見比較不統一,22人認為"不同地段價格分化",18人認為"還會上漲",各有17人分別認為"會平穩"和"說不準",還有16人認為房價"會降,市場已變冷"。

不足兩成二手房賣主認為房價會跌

內容來自sina新聞

  成交價方面,16人表示和預期差不多,9人覺得比預期低很多,隻有4人認為比預期要高。

  參加調查的多位業主向記者表示,目前市場觀望情緒濃厚,二手房與去年相比不好賣瞭,特別是看房人明顯減少,二手房的議價空間變大。部分不著急用錢的房主已經轉賣為租,等待市場好轉。多數想賣房房主,主動提出價格可議,但買方觀望情緒並非好轉。

  從今年以來,樓市出現動蕩,二手房市場尤為敏感。此前在市場中較"強勢"的賣方是否感受到瞭市場的寒意?這是否會影響到其出售意願,他們對房價的走勢又是如何判斷的呢?

  在29個已成交的樣本中,11人從出售到成交歷時3個月以上,9人經歷瞭2-3個月,3人經歷瞭1-2個月,用時1個月出售的則有6人。

  調查

  90個樣本中有61個未成交。有16人已出售3個月以上瞭。而在談到未成交原因時,31汽車貸款南投名間汽車貸款人認為"買方出價未達到心理出售價位",20人選擇"其他",如換房未找到理想的新房源而不敢貿然賣房。另外還有10人"報價偏高,無人問津"。

  本周,新京報多名記者對近期已賣房和正賣房的90名房主進行面對面調查訪問,90名賣房人多數為長期在京居住、有北京戶口的人;傢庭結構以三口之傢為主;計劃出售的房屋主要位於五環內,東南西北各個方向都有,戶型面積跨度大,但報價2萬元/平方米以下的很少。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014萬丹鄉土地貸款額度-05-16/08222733414.shtml
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